Zebranie Wspólnoty

28 lutego 2014

Szanowni Mieszkańcy,

Zapraszamy na coroczne zebranie Wspólnoty, które odbędzie się 12.03.2014 roku o godz. 18.00 (środa), w domu weselnym Zdrojowa, który mieści się przy ul. Zdrojowej 11 naprzeciwko Lidla (za ciągiem garaży, po prawej stronie, trzeci budynek).

Informacje o zebraniu z załącznikami są w Państwa  skrzynkach.

Zarząd Wspólnoty

W budżecie obywatelskim na 2014 rok zabraknie niestety budowy ekranu akustycznego przy klimatyzatorach CRS od strony ul. Sulechowskiej.
Na tą inwestycję głosowało bardzo mało osób, a problem dotyczy wielu, którzy mają okna od strony ul. Sulechowskiej od strony południowej. Klimatyzatory pracują bardzo głośno i jest to dokuczliwe zwłaszcza latem. Inicjatywa była zgłoszona przez mieszkańców z sąsiednich bloków, dla których hałas jest bardzo uciążliwy, ale i mieszkańcy naszego bloku narzekają na nocne szumy urządzeń stojących przy CRS.
Może w przyszłym roku zmobilizujemy się i projekt przejdzie.

O kłopotach jednego z naszych mieszkańców… w Gazecie Wyborczej

Sprzedał miejsce postojowe i… kupił sobie kłopoty

 

 

Szanowni Mieszkańcy,

Od ok. 2 miesięcy wykonywane są na terenie Wspólnoty różne prace remontowe na dachu i na wysokości parteru. Wykonane zostały m.in. następujące prace:

DACH

  • Uszczelnienie opierzeń przy kominach
  • Likwidacja przecieków w kilku mieszkaniach (prace na dachu)
  • Wymiana uszkodzonych dachówek, łat, parafolii (pod dachówkami)
  • Wymiana wadliwie wykonanych opierzeń na dachu
  • Wymiana gąsiorów i dachówek krawędziowych
  • Naprawa odpływów z tarasów (2x)
  • Czyszczenie rynien i w 2 przyp. regulacja rynien
  • Naprawa oderwanych podbitek (pod dachówkami)

PARTER

  • Naprawa rynien i czyszczenie ich, regulowanie spadów
  • Wymiana dachówek nad wejściami do klatek i nad garażami
  • Skuwanie i naprawa opadającego tynku (uszkodzony tynk powodował nadmierne wnikanie wody w ściany)
  • Wykonanie dodatkowych opierzeni przy dachówkach krawędziowych
  • Poprawa odpływów do kanalizacji deszczowej
  • Naprawa uszkodzonych fragmentów opaski betonowej wokół budynku.

Jeszcze o licznikach ciepła

27 sierpnia 2013

Dodatkowe wyjaśnienia.

Wszystkie liczniki (wodomierze, ciepłomierze), wskazania których są podstawą rozliczeń finansowych, muszą być zalegalizowane. Czas użytkowania liczników wynosi 5 lat. Po tym czasie należy licznik zalegalizować lub zainstalować nowy. Dokładnie tak jak to odbywało się do tej pory w naszej Wspólnocie.

Zgodnie z regulaminem naszej Wspólnoty, liczniki ciepła muszą być jednolite, dlatego wymieniane są one za pośrednictwem Zarządu. Do tej pory nasze liczniki ciepła nie były legalizowane. Oferta firmy, z usług której korzystaliśmy nie zawierała takiej możliwości, co więcej koszt wymiany liczników na takie jak mieliśmy dotychczas wynosił 430zł, a gwarancja wynosiła 2 lata. Wobec powyższego, wybrane zostały liczniki, które będą legalizowane po 5 latach użytkowania , a cena takiej legalizacji to 150 zł netto. Ponadto mamy na nie 3-letnią gwarancję.

W załączniku do regulaminu Wspólnoty, w pkt.4 istnieje zapis o sposobie naliczania opłat za media.

Jeśli pomimo tych wyjaśnień są jeszcze wątpliwości, to zapraszamy na wtorkowe dyżury Zarządu.

Komentarze

3 sierpnia 2013

Proszę Państwa, ponieważ rozpoczęła się niekonstruktywna dyskusja w komentarzach, oświadczam, że nie będę umieszczać tekstów niewnoszących konstruktywnych czy twórczych treści do funkcjonowania naszej wspólnoty.

Teksty o ustawkach we wspólnotach czy inne banialuki, które mogłyby być podstawą do oskarżeń autora tychże o pomówienia proszę kierować bezpośrednio do prokuratury.

IL

 

Mieliśmy już pieska załatwiającego swoje potrzeby na klatce schodowej, mieliśmy wesołków wyrzucających puszki, kartony na dach węzła, mieliśmy też wandali, którzy skopali drzwi wejściowe przy windzie.

Teraz mamy kogoś, kto nie donosi śmieci do śmietnika, tylko zostawia je po krzaczkiem od strony CD. I dzieje się to w biały dzień.

Ktokolwiek widział, ktokolwiek słyszał proszony jest o reakcję.

IL

 

 

Liczniki ciepła

15 lipca 2013

Szanowni Mieszkańcy,

w tym roku mija termin legalności naszych ciepłomierzy. Jesteśmy w trakcie się ich wymiany;  wymienionych ( i zapłaconych)  jest już 99 liczników.

Koszt wymiany wraz z ceną miernika obciążający każde mieszkanie to 430 zł. Kwota ta będzie rozłożona na kilka rat:

sierpień – 130zł, wrzesień – 120, październik – 100, listopad – 80zł.

Obecna wymiana dotyczy również mieszkań, w których na początku sezonu grzewczego miały miejsce awarie ciepłomierzy w związku z czym zepsute ciepłomierze zostały wymienione  (mieszkanie będzie obciążone oczywiście za jeden miernik).

Obecnie montowane liczniki mają 3 lata gwarancji i będą legalizowane po 5 latach. W praktyce prawie 100% takich ciepłomierzy przechodzi pozytywnie legalizację. Koszty legalizacji w tej chwili zamykają się w kwocie 150 zł + Vat.


Szanowni Państwo,

Bardzo jest to budujące, że tak dużo osób mieszkających w naszym bloku segreguje śmieci. Ponieważ okazało się, że brakuje pojemnika na plastik, został on zamówiony i w przyszłym tygodniu ma się u nas pojawić w zamian za jeden pojemnik na niesegregowane śmieci.

Prosimy Państwo o zgniatanie plastikowych butelek zanim zostaną one wrzucone do pojemnika, to może zaoszczędzić sporo miejsca. Oczywiście wcześniej odkręcamy zakrętki.

Prosimy pamiętać, aby kartony po mleku, sokach itp. wrzucać do plastików.

Również kartony, pudełka też należy zgnieść, rozłożyć i dopiero wtedy wrzucić do makulatury.

W razie wątpliwości jakie śmieci wrzucać do jakich pojemników proszę wybrać link nr 4 po prawej stronie tej witryny, gdzie znajdą Państwo potrzebne informacje.

Pojemniki na plastik opróżniane są raz w tygodniu w środę.

Rynny i dach

7 lipca 2013

W zeszłym tygodniu rozpoczęła się akcja czyszczenia i naprawiania rynien.

Okazuje się, że oprócz piachu różne rzeczy można znaleźć w rynnach, i nie wiatr je przywiał. A to butelka zapchała odpływ z rynny do rury i woda wylewała się na zewnątrz, a to skarpety…

Generalnie rynny mają za mały przekrój i dlatego przy ulewnych deszczach nie odbierają wody, jednak niedbałość niektórych osób powoduje, że ten przekrój drastycznie się zmniejsza.

W związku z zalaniami kilku mieszkań na 4 piętrze rozpocznie się również przegląd dachu w celu zdiagnozowania źródeł przecieków i naprawienia usterek.