WSPÓŁWŁAŚCICIELE NIERUCHOMOŚCI Strumykowa 25 ABCD

Zapraszamy na zebranie Współwłaścicieli nieruchomości Strumykowa 25 ABCD, które odbędzie się 25/03/2025 roku  (wtorek) w lokalu przy ul. Zdrojowej 11 -  Centrum Weselno-Bankietowe Zdrojowa – o godzinie 18.15.

Zarząd WM

———————————————————————————————————–

Procedowane uchwały:

UCHWAŁA Nr 1/2025
dotycząca sprawozdania finansowego
za rok 2024 oraz udzielenia absolutorium

UCHWAŁA Nr 2/2025
w sprawie ustalenia wysokości zaliczki na eksploatację i konserwację oraz stawki funduszu remontowego

UCHWAŁA nr 3/2025
dotycząca przyjęcia planu gospodarczego na 2025 rok.

UCHWAŁA nr 4/202

dotycząca wpisu do Regulaminu WM do §4 w pkt. Właściciele zobowiązani są do:

- zgłaszania przez właściciela lokalu zamiaru wykonania prac, jeśli będą one wykonywane w częściach wspólnych, w celu uzyskania na nie pozwolenia Wspólnoty Mieszkaniowej, np. w przypadku doprowadzania po częściach wspólnych przewodów tv, Internetu i podobnych. Niezwłoczna naprawa wszystkich szkód na częściach wspólnych związanych z w.w. pracami obciąża właściciela lokalu.

UCHWAŁA nr 5/2025
dotycząca wyrażenia zgody WM na sprzedaż wierzytelności związanych z zadłużonym lokalem mieszkalnym ….

Wyjaśnienie do uchwały nr 5.

W związku z tym, że wyczerpane zostały możliwości dochodzenia zwrotu długu przez właścicieli mieszkania nr … w klatce … , z uwagi na nieuregulowane sprawy spadkowe i wciąż powiększające się zadłużenie wobec naszej WM, zwróciliśmy się do prawnika w celu uzyskania jego opinii w tym temacie. Dług wynosi już kilkadziesiąt tys. zł.

Okazuje się, że WM może sprzedać wierzytelność.Wtedy jest szansa na to, że jego nabywca będzie regulował bieżące opłaty. W związku z tym, przedstawiamy Państwu tą uchwałę.

Informujemy, że zakończone zostało głosowanie nad uchwałami, które były zgłoszone w 2024 roku.

Głosowanie odbywało się poprzez panel ToMojDom oraz w sposób tradycyjny (podpis na liście).

Wyniki głosowania:

Uchwała nr 1 (dotyczyła absolutorium)

za                                              60,61%

przeciw                                   0,57%

wstrzymanie się od głosu    3,62%

Uchwała nr 2 (dotyczyła planu gospodarczego i zaliczek)

za                                            52,8%

przeciw                                  6,39%

wstrzymanie się od głosu   4,91%

Zarząd WM Strumykowa 25 ABCD

Uwaga Mieszkańcy,

Prosimy do 21 stycznia 2024 (niedziela) wystawiać choinki przy wiacie śmietnikowej  (a nie w klatce schodowej, jak to ktoś to zrobił – > ale mamy monitoring… ) .

Odbiór choinek ma być realizowany przez ZGK 22 stycznia.

W naszym bloku odbywa się coroczny przegląd kominiarski.

Przeglądu dokonuje firma:  Zakład Kominiarski Bogdan Czarnecki.

Przypominamy, że wpłaty za czynsz powinniśmy dokonywać na nowe konto bankowe – każdy na swoje – podane w informacji od firmy GOTAN ( tel. kom. 730 078 087, 884-854-706).

W związku z tym, że będziemy mieli dostęp do swoich danych księgowych i innych (uchwały, protokoły) przez stronę internetową  ( https://tomojdom.pl/ )

prosimy o podawanie adresów mailowych, na które będzie można wysłać informacje o loginie i tymczasowe hasło do panelu.

Każdy z mieszkańców dostanie te dane tradycyjną drogą – do skrzynki pocztowej.
Jednak jeśli ktoś chciałby na maila to prosimy o podanie go telefonując na telefon służbowy (nr 609 420 040) lub przychodząc na dyżur Zarządu (wtorek 18.00 – 19.00).

Ponieważ wiele mieszkań jest wynajmowanych preferowana jest droga mailowa.

Każdy właściciel mieszkania będzie miał swoje konto bankowe. Również informacja o numerze rachunku może być wysłana na maila.

Zawsze będzie można zweryfikować swoje konto i dane telefonując do firmy GOTAN (www.gotantechnik.pl) tel. 884-854-706

Zarząd