Fundusz remontowy, winda

1 listopada 2012

Szanowni Mieszkańcy,

1)  UCHWAŁA 8/12

w sprawie podniesienia stawki na fundusz remontowy do 80 gr/mkw została przyjęta większością głosów w liczbie 52,01% ogółu udziałów w nieruchomości wobec 1,13% głosów przeciwnych (z dniem 18.10.2012r.).

2) Koszty naprawy windy w części CD wynoszą 31 450 zł ( cena zawiera koszty robocizny: 8140 zł oraz cenę wymienionych urządzeń 20 980,70 zł netto).

Wymienione zostały następujące elementy:
- zestaw naprawczy: blok zaworów i pompa: 18 564,70 zł netto
- zawór pękniętego węża: 1 936,00 zł netto
- uszczelniacze, 2 komplety: 480,00 zł netto

Zarząd dysponuje szczegółową kalkulacją kosztów robocizny za naprawę windy.

: informacja, remonty, windy

A tak wyglądają zrobione fragmenty ciągów…

30 października 2012

: ciepło, informacja

REMONT ciągów poziomych

22 października 2012

Remont w części CD zaczął się dziś od zdjęcia fragmentów stropu podwieszanego. Okazało się, że nie wszędzie są dodatkowe wolne otwory w żelbetonowych podciągach, co nieco skomplikuje pracę. Nie będzie można, tak jak wcześniej zakładano, wykonać całej instalacji i dopiero wtedy przełączyć starą sieć na nową – niestety trzeba kłaść rury zasadniczo w miejsce starych, nie obok czy pod nimi. Dla mieszkańców jest to równoznaczne z większymi niedogodnościami, częstszymi przerwami w dostępie do ciepłej i zimnej wody.

Cóż, słowo się rzekło, kobyłka u płotu ;-)

Informacje o przerwach w dostępie do ciepłej/zimnej wody w poszczególnych pionach będą dostarczane na bieżąco do mieszkań. Przedstawiciele firmy zapewniają, że dołożą wszelkich starań, aby uciążliwości spowodowane brakiem wody minimalizować. I tak, postarają się, aby zimna woda była niemal „na okrągło”.

Prace będą rozpoczynać się od godz. 8.00 do 18.00 (maksymalnie). Czyli wieczorami jak nas zapewnia wykonawca będzie i ciepła i zimna woda.

Ponieważ prace odbywają się w części garażowej, również właściciele garaży będą proszeni o usunięcie swoich aut z miejsc postojowych w określonych dniach i godzinach.

Wynik konkursu ofert w zakładce Remonty.

———————– tak wyglądają rury w części CD ——————————–

: informacja, remonty

Koniec windowej epopei?

12 października 2012

Wygląda na to, że po ponad 3 miesiącach w poniedziałek 15.10.,2012 r. ruszy winda.

Jeszcze tylko UDT, czyli Urząd Dozoru Technicznego musi sprawdzić windę i dopuścić ją do użytku. Mamy nadzieję, ze tym razem już nie będzie żadnych niespodzianek.

: Bez kategorii

Uchwała nr 8/2012

27 września 2012

Szanowni Państwo,

zgodnie z ustaleniami mieszkańców poczynionymi na ostatnim Zebraniu Członków Wspólnoty, przedstawiamy Państwu uchwałę o podniesieniu wpłat na fundusz remontowy z 50 gr za mkw na 80 gr za mkw.

Związane jest to z planowanymi inwestycjami w naszej Wspólnocie w 2013r. i kolejnych latach. Oprócz inwestycji, o której już mówimy od kilku lat i która będzie wykonana w tym roku, czyli wymiany tzw. pionów poziomych zimnej i ciepłej wody, chcielibyśmy ruszyć z ociepleniem budynku. Wiąże się to najpierw z wyborem jednej z kilku koncepcji, a następnie z wykonaniem inwestycji, czyli wydaniem sporej kwoty pieniędzy.  Oprócz tego niezbędne jest zabezpieczenie środków na remonty wind i węzła cieplnego. Od lat kwota na fundusz remontowy nie była podnoszona, budynek starzeje się i wymaga coraz to większych nakładów, aby utrzymać go w dobrym stanie, czy nawet podnieść jego standard.

Wszystkich zainteresowanych szczegółami zapraszamy na środowe dyżury.

Więcej o remontach i inwestycjach na podstronie Remonty.

: informacja

Ciepło, ciepełko…

27 września 2012

Szanowni Mieszkańcy,

Ze względu na przygotowanie instalacji c.o. do sezonu grzewczego prosimy o odkręcenie na max zaworów głównych c.o. (zasilanie i powrót) oraz zaworów grzejnikowych.

c.o. włączone będzie w piątek 28.09.2012r.

: ciepło

Włoski kryzys a winda w CD

17 września 2012

Proszę Państwa,

dostałam informację, że części do windy będą gotowe, zgodnie z nomenklaturą włoską, w 40 tygodniu 2012 roku, czyli w pierwszym tygodniu października. Czyli w drugim tygodniu dotrze do Lublina i dalej do Zielonej Góry.

Informację otrzymałam mailem od przedstawiciela polskiego z Lublina z dołączonym potwierdzeniem z fabryki z Mediolanu.

IL

: windy

Konserwacja węzła cieplnego

14 września 2012

W związku z pracami remontowo-konserwacyjnymi w węźle cieplnym, w poniedziałek i wtorek (17.09 i 18.09.2012) w godz. 8.00 – 15.00 mogą wystąpić zakłócenia w dostarczaniu ciepłej wody do mieszkań.

Koszt tych prac oszacowano na ok. 2 500 zł.

 

 

: ciepło

Winda CD – 05.09.2012

5 września 2012

Proszę Państwa,

poniżej umieszczam mail od dilera z Lublina. Jest to odpowiedź na pytanie dotyczące dostarczenia części do windy.

—————————————————————————-

Witam,

Proszę Pani, części zamówiłem lecz musi Pani wziąć pod uwagę, że Włosi dopiero w poniedziałek zaczęli pracować i muszą się trochę rozkręcić. Wczoraj zapytali mnie o ofertę bo nie mogą znaleźć choć wcale nie robili przed urlopem.

Myślę że do końca tygodnia dostanę jakąś informację kiedy przyślą mi części dla Państwa.

Pozdrawiam, Andrzej Kincel

—————————————————————————-

Ps.

I jeszcze jedno: nie jest możliwe zrezygnowanie z dotychczasowej firmy windziarskiej w trakcie awarii windy – rozmowy z inną firmą zajmującą się serwisem wind były prowadzone już 2 miesiące temu – uregulowania prawne zabraniają tego. Nowa winda kosztuje ok. 150 tys.

IL

: ciepło

Winda CD 04.08.2012

4 sierpnia 2012

Dziś z Lublina przyjechał diler włoskiej firmy IVG, specjalista od takich urządzeń.  Niestety jego opinia jest druzgocącą – zepsuta jest pompa, które z kolei uszkodziła dwie inne części. Części będą zamówione we włoskiej fabryce (IVG – producent naszych wind), która w sierpniu niemal nie pracuje (tylko niektóre służby).

Reasumując – dopiero we wrześniu winda będzie naprawiana.

Przez czas postoju windy nie płacimy oczywiście za jej konserwację (350 zł/miesiąc za jedną windę), oraz jak wynika z rachunków za en. elektryczną w częściach wspólnych, są one niższe – właśnie z uwagi na awarię windy, która zużywa sporo en. el.

: informacja