Wspólnota Mieszkaniowa

Szanowni Państwo, dziś moja cierpliwość do członka Zarządu, pana Chmielnika została ponownie nastawiona na ciężką próbę. Moje proroctwo z poprzedniego tygodnia sprawdziło się.
Pana Rymuszki nie było na dyżurze, zresztą jak i jego poplecznika.
Telefon p. Rymuszki nie odpowiada.
Uważam, że to już są kpiny z nas. Wspólnota zapłaciła za usługę, która jest praktycznie niewykonana! Pan księgowy z biura rachunkowego podał kwotę: ok. 3 500 zł.
Kolejne zapewnienie p. Chmielnika: spotkanie z p. Rymuszką za tydzień.
To tyle z dzisiejszego frontu

IL

Ps.

Te dwie osoby obfotografowujące dziś nasz budynek to uprawnione osoby wykonujące roczny przegląd budynku.

Już wszyscy mieszkańcy powinni byli otrzymać dokumentację dotyczącą mocy grzewczej zainstalowanej w mieszkaniach w porównaniu do mocy normatywnej. Dokumentacja ta wciąż ma błędy.

Jak już wcześniej wspominałam, planowane jest zebranie współwłaścicieli dotyczące otrzymanych zestawień, na którym ma pojawić się przedstawiciel firmy odpowiedzialny za „audyt kaloryferowy”. I to on będzie odpowiadał na Państwa pytania dotyczące szczegółów sprawy.

Przedstawiciel firmy pan G.Rymuszka powinien zjawić się na najbliższym dyżurze w środę, aby ustalić termin spotkania oraz sposób przedstawienia wyników swojej pracy. Nie mogę więc teraz podać terminu spotkania, ale pożądanym jest koniec września.

Nie chciałabym być złym prorokiem, już raz umawiałam się z panem Rymuszką na środowy dyżur, ale niestety nie zjawił się i nie dał znaku życia

1. Audyt cieplny… sprawa ślimaczy się. Wciąż nie mamy obiecanego zestawienia tego co mamy z tym co stanowią normy w sprawie mocy cieplnej. Sprawę pilotuje od początku pan Chmielnik, z tygodnia na tydzień przesuwany jest ostateczny termin przedstawienia wyniku analizy grzewczej w naszym budynku.
2. Prowadzone są prace w częściach wspólnych mające na celu likwidację usterek powodujących zalewanie mieszkań (głównie są to mieszkania szczytowe).
Do zlikwidowania usterek istniejących poza częściami wspólnymi zobowiązani są właściciele odpowiednich lokali (np. uszczelnienie parapetów zewnętrznych i stolarki okiennej).
3. Od poniedziałku rozpoczynają się drobne prace w klatkach schodowych i na korytarzach, mające na celu podniesienie ich estetyki (zamalowanie szpecących plam, szpachlowanie szpar itp.). Wejścia z klatek schodowych do garaży, które w tej chwili wołają o pomstę do nieba, również są tu uwzględnione.

Generalne malowanie korytarzy i klatek schodowych planuje się za 2-3 lata – oczywiście po uchwaleniu tego na zebraniu.

4. Firma sprzątająca ma sumienniej wywiązywać się ze swoich obowiązków – doprowadzone mają być do porządku lamperie (w tym te przy wejściach do garaży), szafki; raz w miesiącu korytarze mają być czyszczone przy użyciu specjalnej maszyny.

… i to by było tyle na dziś

IL

… i sprawki
1. Podczas ostatnich długotrwałych opadów deszczu zostało zalanych kilka mieszkań.
Podaję polisę wspólnoty, z której można skorzystać przy naprawianiu powstałych szkód:
nr polisy: 403-10-067-00076334
TUiR Allianz S.A
tel. 68 4329800
powołujemy się na pkt. 1 polisy (dotyczy on zalania mieszkania).

2. Audyt cieplny wciąż w toku. Zestawienia wielkości mocy grzewczej normatywnej do rzeczywiście posiadanej w mieszkaniach powinny być całościowo przedstawione przez firmę w przyszłą środę (?)

3. Ponieważ były uwagi dotyczące niewłaściwego sprzątania garaży sprawa została rozwiązana w następujący sposób:
we każdy pierwszy wtorek i czwartek miesiąca garaże będą sprzątane; wcześniej wywieszona będzie informacja dla garażujących.

4. Ławka z przeznaczeniem na plac zabaw już przyjechała i od tygodnia czeka na zamontowanie jej.

W sprawie ławek są 2 koncepcje:

• zamówić u kowala podobne do tych, które stają na dziedzińcu (nic w tej sprawie nie dzieje się)

• Kupić gotowe. Zrobiłam rekonesans zielonogórsko- internetowy. W PBO w Zielonej Górze można kupić bardzo solidne ławki, taki jakie stoją u naszych sąsiadów (860 zł sztuka). Znalazłam ofertę ławek żeliwnych, w cenie 500 zł sztuka. Według mnie takie należy zakupić.

Albo takie – cena identyczna za całość (380zł +Vat=467zł, do tego koszt transportu: 120zł). Strona: http://www.nowak-meble.pl/lawki.htm