Ponieważ sprawa może nurtować wielu z mieszkańców cytuję tu post, który przyszedł od Pani występującej pod nickiem „lala”:
„Chciałabym się dowiedzieć czemu w ostatnim rozliczeniu tak dużo wyszło za ogrzanie części wspólnej? Nie było raczej dużych mrozów…”
Wg mnie, a także po konsultacji z biurem rachunkowym powodem może być:
1. Wzrost ceny 1 GJ z 45,10 do 42,01 zł .
2. Uszkodzenie (zerowe wskazania) ciepłomierzy w kilku mieszkaniach - zostały one wysłane do zdiagnozowania do Poznania – we wtorek będzie wiadomo co się dzieje; może zajść konieczność sprawdzenia wszystkich ciepłomierzy w budynku. Do rozliczenia biuro rachunkowe przyjęło średnie zużycie z całego bloku, co może powodować pewne przekłamania.
3. Przestawienie w węźle programatora temp. na zasilaniu w ten sposób, że temp. na wejściu do sieci c.o. w budynku jest wyższa o ok. 7 stopni od tego, co sugeruje tabela elektrociepłowni przy danej temp. zewnętrznej. Do tej pory programator działał w zgodzie z tą tabelę, co jednak nie zapewniało komfortu cieplnego w wielu mieszkaniach.
W poprzednich sezonach propozycje mieszkańców podniesienia temperatury na wejściu nie były uwzględniane.
Wspomniane przeprogramowanie spowodowało wzrost ilości ciepła pobieranego przez części wspólne (np. piony), które nie są opomiarowane, ale ogrzewają bryłę budynku. Wygląda na to, że to działanie jest skuteczne, bo liczba skarg mieszkańców na niedogrzanie mieszkań zmalała niemal do zera; te, które są zgłaszane wynikają raczej z usterek technicznych w mieszkaniach.
Szanowni Państwo, dziś moja cierpliwość do członka Zarządu, pana Chmielnika została ponownie nastawiona na ciężką próbę. Moje proroctwo z poprzedniego tygodnia sprawdziło się.
Pana Rymuszki nie było na dyżurze, zresztą jak i jego poplecznika.
Telefon p. Rymuszki nie odpowiada.
Uważam, że to już są kpiny z nas. Wspólnota zapłaciła za usługę, która jest praktycznie niewykonana! Pan księgowy z biura rachunkowego podał kwotę: ok. 3 500 zł.
Kolejne zapewnienie p. Chmielnika: spotkanie z p. Rymuszką za tydzień.
To tyle z dzisiejszego frontu 
IL
Ps.
Te dwie osoby obfotografowujące dziś nasz budynek to uprawnione osoby wykonujące roczny przegląd budynku.
Już wszyscy mieszkańcy powinni byli otrzymać dokumentację dotyczącą mocy grzewczej zainstalowanej w mieszkaniach w porównaniu do mocy normatywnej. Dokumentacja ta wciąż ma błędy.
Jak już wcześniej wspominałam, planowane jest zebranie współwłaścicieli dotyczące otrzymanych zestawień, na którym ma pojawić się przedstawiciel firmy odpowiedzialny za „audyt kaloryferowy”. I to on będzie odpowiadał na Państwa pytania dotyczące szczegółów sprawy.
Przedstawiciel firmy pan G.Rymuszka powinien zjawić się na najbliższym dyżurze w środę, aby ustalić termin spotkania oraz sposób przedstawienia wyników swojej pracy. Nie mogę więc teraz podać terminu spotkania, ale pożądanym jest koniec września.
Nie chciałabym być złym prorokiem, już raz umawiałam się z panem Rymuszką na środowy dyżur, ale niestety nie zjawił się i nie dał znaku życia 
1. Audyt cieplny… sprawa ślimaczy się. Otrzymaliśmy zestawienie tego co mówią normy z tym co jest rzeczywiście w naszych mieszkaniach jeśli chodzi o ciepło.
Jednak jest tak dużo błędów w opracowaniu, że nie można tego uznać za skończoną sprawę. Prawdę mówiąc to dostaliśmy knot, gniot, albo kit
Telefon pana, który robił zestawienie milczy (próbowałam go zaprosić na dzisiejszy dyżur), podobno jest na urlopie (pan, nie telefon ).
2. Klatki schodowe i korytarze są odświeżone. Ale proszę Państwa, żenujące jest to, że nie wszyscy dbają o czystość i nowe ślady wandalizmu (a może i głupoty) pojawiły się dość szybko (np. odciski 2 dłoni po zamalowaniu rozmnożyły się już następnego dnia były 3).
Ten lifting Kosztował Wspólnotę 100zł(materiały) +550zł(robocizna).
——————————————————————————————
PLAC zabaw zaprasza milusińskich z ich rodzicami.
