remonty

Remont…

8 stycznia 2016

W związku z niesprzyjającą pogodą, ekipa remontowa dociepla strop w garażach. Prace polegają na uzupełnieniu istniejącej warstwy izolacyjnej oraz na zabezpieczeniu okienek rewizyjnych między podwieszanym sufitem a stropem.

Inne prace, które będą wykonywane bez względu na pogodę, to docieplenie stropu na strychu.

Warunki pogodowe konieczne do tego, aby można było prowadzić prace na zewnątrz, to temp. powietrza nie niższa niż -5 st C.

 

Rozpoczyna się REMONT

25 listopada 2015

Szanowni Mieszkańcy,

w grudniu rozpocznie się się remont – termomodernizacja budynku. Prace będą miały miejsce w garażach, na strychu oraz na zewnątrz.

Stawianie rusztowań, wg harmonogramu wstępnego przedstawionego przez wykonawcę, ma rozpocząć się od ścian szczytowych, potem ściany od strony dziedzińca, a następnie od ulicy.

W związku z tym prosimy mieszkańców, aby przed pracami ociepleniowymi pozdejmowali anteny satelitarne czy inne elementy, które kolidowałyby z pracami (np. przy balkonach osłony zewnętrzne, które przylegają do ścian ). W razie wątpliwości prosimy o kontakt z Zarządem.

Oczywiste jest, że terminy prac na zewnątrz będą uzależnione od pogody.

Oprócz tego, również w grudniu powinien rozpocząć się montaż monitoringu. Okablowanie będzie rozprowadzane przez część garażową budynku.

UWAGA OFERENCI

W związku z tym, że projektantka dostarczyła nam niekompletny kosztorys inwestycji zamieszczamy brakujący plik z tzw. kosztorysem ślepym na wymianę rur spustowych i rynien (pozycja ta była w zapytaniu ofertowym).

Jeśli oferent złoży nam ofertę w terminie podanym w zapytaniu ofertowym, będzie miał dodatkowy tydzień na uzupełnienie swojej oferty.

kosztorys ->kosztorys +ślepy – rynny i rury tytan-cynk – Strumykowa 25

przedmiar ->przedmiar – rynny i rury tytan-cynk – Strumykowa 25

Zapytanie ofertowe

4 września 2015

Zwracamy się z zapytaniem ofertowym o cenę dostaw/ usług /robót budowlanych

1. Przedmiot  zamówienia:

Termomodernizacja budynku wraz z robotami towarzyszącymi.

OBIEKT: budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Strumykowej 25 ABCD w Zielonej Górze.

2. Termin realizacji zamówienia:

Od 15.10.2015 do 31.10.2016r.

Treść zapytania w pliku pdf->    zapytanie ofertowe

Dokumentacja (przedmiary i rysunki) ->

Zainteresowanych prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny w celu przesłania przedmiarów.

Termin składania ofert: do 15.10.2015 r. godz. 16.00.

mail: strumyk25@interia.pl
telefony:

Zbigniew Hilenbrand, tel. 607 858 774

Radosława Grabowska, tel. 605699785

Iwona Lewicka, tel. 721 057 038

Wojciech Rusinowski, tel. 502 600 199

 

Zwracamy się z zapytaniem ofertowym o cenę dostaw/ usług /robót budowlanych

1. Przedmiot zamówienia:

Termomodernizacja budynku wraz z robotami towarzyszącymi.

OBIEKT: budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Strumykowej 25 ABCD w Zielonej Górze.

2. Termin realizacji zamówienia:

Od 15.10.2015 do 31.10.2016r.

Premia termoizolacyjna

6 sierpnia 2015

Z przyjemnością informujemy, że przyznano Wspólnocie premię termoizolacyjną w kwocie 107 tys. zł.

Wystąpiliśmy już o pozwolenie na budowę, jeszcze należy wprowadzić kilka poprawek do złożonych dokumentów.

Możemy szukać już wykonawcy; podobnie jak wcześniej, będziemy wysyłać zapytanie ofertowe.

Szanowni Mieszkańcy,

Od ok. 2 miesięcy wykonywane są na terenie Wspólnoty różne prace remontowe na dachu i na wysokości parteru. Wykonane zostały m.in. następujące prace:

DACH

  • Uszczelnienie opierzeń przy kominach
  • Likwidacja przecieków w kilku mieszkaniach (prace na dachu)
  • Wymiana uszkodzonych dachówek, łat, parafolii (pod dachówkami)
  • Wymiana wadliwie wykonanych opierzeń na dachu
  • Wymiana gąsiorów i dachówek krawędziowych
  • Naprawa odpływów z tarasów (2x)
  • Czyszczenie rynien i w 2 przyp. regulacja rynien
  • Naprawa oderwanych podbitek (pod dachówkami)

PARTER

  • Naprawa rynien i czyszczenie ich, regulowanie spadów
  • Wymiana dachówek nad wejściami do klatek i nad garażami
  • Skuwanie i naprawa opadającego tynku (uszkodzony tynk powodował nadmierne wnikanie wody w ściany)
  • Wykonanie dodatkowych opierzeni przy dachówkach krawędziowych
  • Poprawa odpływów do kanalizacji deszczowej
  • Naprawa uszkodzonych fragmentów opaski betonowej wokół budynku.

Rynny i dach

7 lipca 2013

W zeszłym tygodniu rozpoczęła się akcja czyszczenia i naprawiania rynien.

Okazuje się, że oprócz piachu różne rzeczy można znaleźć w rynnach, i nie wiatr je przywiał. A to butelka zapchała odpływ z rynny do rury i woda wylewała się na zewnątrz, a to skarpety…

Generalnie rynny mają za mały przekrój i dlatego przy ulewnych deszczach nie odbierają wody, jednak niedbałość niektórych osób powoduje, że ten przekrój drastycznie się zmniejsza.

W związku z zalaniami kilku mieszkań na 4 piętrze rozpocznie się również przegląd dachu w celu zdiagnozowania źródeł przecieków i naprawienia usterek.

Proszę Państwa, pierwszy pion zimnej, ciepłej wody oraz cyrkulacji w części CD został dziś zrobiony. Stare rury wyglądają niewiarygodnie beznadziejnie, aż dziw że woda przeciska się przeze nie, wygląda na to, że jest to ostatni dzwonek na ten remont.

W poniedziałek została zainstalowana nowa pompa w węźle cieplnym. Jest bardzo nowoczesna, pobiera niewiele prądu, automatycznie dostosowuje parametry do pobieranej mocy. Wprawdzie wydaliśmy na nią ponad 11 tys. zł łącznie z montażem, ale jej cena rynkowa to ok. 13,5 tys zł (bez montażu), więc jesteśmy do przodu ;-)

I jeszcze jedno: tylko czujność i obywatelska postawa Pana Sławka uchroniła nas od tych i podobnych „dzieł sztuki” malowanych na naszym bloku. Pan Sławek, mieszkaniec naszego bloku zauważył młodzież malującą sprayem po ścianie, zaprowadził ją do rodziców, zadziałał wychowawczo powodując, że zniszczone ściany zostały w ciągu godziny pomalowane, ale już w odpowiedni sposób i odpowiednią farbą. Panie Sławku – dziękujemy!

IL

Przyjęcie uchwał

29 listopada 2012

Szanowni Mieszkańcy

UCHWAŁA 9/2012 w sprawie zmian w planie gospodarczym na 2012 rok w punkcie nr 1:podniesienie planowanej kwoty na naprawy oraz urządzeń w węźle cieplnym  z kwoty 10 000 zł do 50 000zł. została przyjęta z dniem 28.11.2012r. większością głosów w liczbie 78,3% ogółu udziałów w nieruchomości, nie było głosów przeciwnych.

UCHWAŁA 10/2012 w sprawie wymiany pionów zimnej i ciepłej wody w całym budynku, przewidywany koszt inwestycji to 95 000zł. Fundusze na inwestycję będą pochodzić z funduszu remontowego, została przyjęta z dniem 28.11.2012r. większością głosów w liczbie 76,1% ogółu udziałów w nieruchomości, wobec 2,2% głosów przeciwnych.

—————————————————-

Prace związane z wymianą pionów w części CD rozpoczną się w poniedziałek 3.12.2012r., brak wody będzie dotyczył tylko wymienianych w danym dniu pionów, informacje o tym będą dostarczane mieszkańcom przez firmę remontową z wyprzedzeniem.

Fundusz remontowy, winda

1 listopada 2012

Szanowni Mieszkańcy,

1)  UCHWAŁA 8/12

w sprawie podniesienia stawki na fundusz remontowy do 80 gr/mkw została przyjęta większością głosów w liczbie 52,01% ogółu udziałów w nieruchomości wobec 1,13% głosów przeciwnych (z dniem 18.10.2012r.).

2) Koszty naprawy windy w części CD wynoszą 31 450 zł ( cena zawiera koszty robocizny: 8140 zł oraz cenę wymienionych urządzeń 20 980,70 zł netto).

Wymienione zostały następujące elementy:
- zestaw naprawczy: blok zaworów i pompa: 18 564,70 zł netto
- zawór pękniętego węża: 1 936,00 zł netto
- uszczelniacze, 2 komplety: 480,00 zł netto

Zarząd dysponuje szczegółową kalkulacją kosztów robocizny za naprawę windy.