informacja

Nowy Zarząd

24 maja 2012

Miło mi Państwa poinformować, że uchwały dotyczące powołania do składu Zarządu Wspólnoty p.Zbigniewa Hilenbranda oraz p. Wojciecha Rusinowskiego zostały z dniem 23.05.2012 r. przyjęte większością 55% udziałów.

Gratulacje dla obu Panów!

IL

 

Ładne kwiatki

19 maja 2012

Tu jeszcze w piątek były kwiatki – świeżo zakupione i posadzone. Zostały tylko gazony. Brak słów.

Trawka…

16 kwietnia 2012

…w miejscu bramki i pola karnego została właśnie posiana przez Pana Janka. Potrzebuje ona teraz trochę spokoju, czyli przeniesienia rozgrywek piłkarskich w inne miejsce, np. z tyłu budynku.

Dajmy szansę trawie!

Brawo! Kłódka na szyfr już została sforsowana (bynajmniej nie przez straż pożarną) po niespełna 2 tygodniach od zamontowania! Następna kłódka będzie masywniejsza. Ogłaszam pytanie konkursowe: jak długo wytrzyma?

Trzeba mieć mniej rozumu niż pieczony kurczak, żeby tak potraktować kłódkę – kod do niej był umieszczony w widocznym miejscu, łatwiej było go odczytać niż znęcać się nad kłódką.

Zebranie Wspólnoty

10 marca 2012

Szanowni Państwo,

Zebranie Wspólnoty odbędzie się 21.03.2012 (środa) o godz.18 w restauracji Wrzos, ul.Sulechowska 10 (podobnie jak w latach ubiegłych).

Porządek zebrania przewiduje:

  1. Sprawozdanie z działalności Zarządu za rok 2011 r. i podjęcie uchwały w przedmiocie udzielenia absolutorium.
  2. Uchwalenie rocznego planu gospodarczego.
  3. Wolne wnioski.

Ponieważ sprawa dotyczy wszystkich mieszkańców cytuję tu post, który przyszedł od Pani występującej pod nickiem „melisa”:

Czy mogłaby Pani napisać coś na temat uchwały, pod którą zbierane są ostatnio podpisy?

I odpowiedź:

Uchwała ta jest projektem społecznym dotyczącym odwołania jednego z członków Zarządu. Nie bardzo wiem, jakie informacje chciałaby Pani uzyskać. Napiszę więc to co dotyczy prawa w tym temacie.
Najlepszym rozwiązaniem przy projektach społecznych jest albo zwołanie zebrania w tym celu, albo przeprowadzenie zbierania podpisów przez osoby spoza zarządu.
Podstawa prawna: art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) oraz wyrok Sądu Najwyższego z 08.07.2004, IV CK 543/03.

IL

Co zrobić z choinkami

5 lutego 2012

Szanowni Państwo, ten widok przed wiatą śmietnikową chyba nikomu nie przypada do gustu.

Choinkę przed wyrzuceniem należy przygotować, tzn. obciąć gałęzie i dopiero tak „obrobioną”  wyrzucić. Niektórzy tak właśnie zrobili, ale nie wszyscy, stąd ten bałagan. Gdyby każdy z nas wyrzucił choinkę w ten sposób, to byłoby ich ok.120 – zajęłyby cały dziedziniec.

Dodam jeszcze, że wywóz choinek w takiej postaci to dodatkowe, niepotrzebne koszty dla Wspólnoty. Proszę o wzięcie tego pod uwagę.

Kici, kici…

2 lutego 2012

Dziękujemy Panu z IV piętra za fachowe zajęcie się dzikim kociakiem, który w niejasny sposób znalazł się w części CD i nie był w stanie sam, a  nawet z pomocą wydostać się stąd.

Instalacja kablówki

2 lutego 2012

Do naszego budynku wchodzi kolejny dostawca usług telekomunikacyjnych – firma Ostrowski. Ich oferta jest już widoczna w bloku. Prace związane z instalacją okablowania będą polegały m.in. na przeprowadzeniu kabli przez strop. Wspólnota nie ponosi żadnych kosztów tej inwestycji.

Ponieważ sprawa może nurtować wielu z mieszkańców cytuję tu post, który przyszedł od Pani występującej pod nickiem „lala”:
„Chciałabym się dowiedzieć czemu w ostatnim rozliczeniu tak dużo wyszło za ogrzanie części wspólnej? Nie było raczej dużych mrozów…”
Wg mnie, a także po konsultacji z biurem rachunkowym powodem może być:
1. Wzrost ceny 1 GJ z 45,10 do 42,01 zł .
2. Uszkodzenie (zerowe wskazania) ciepłomierzy w kilku mieszkaniach -  zostały one wysłane do zdiagnozowania do Poznania – we wtorek będzie wiadomo co się dzieje;  może zajść konieczność sprawdzenia wszystkich ciepłomierzy w budynku. Do rozliczenia biuro rachunkowe przyjęło średnie zużycie z całego bloku, co może powodować pewne przekłamania.
3. Przestawienie w węźle programatora temp. na zasilaniu w ten sposób, że temp.  na wejściu do sieci c.o. w budynku jest wyższa o ok. 7 stopni od tego, co sugeruje tabela elektrociepłowni przy danej temp. zewnętrznej. Do tej pory programator działał w zgodzie z tą tabelę, co jednak nie zapewniało komfortu cieplnego w wielu mieszkaniach.
W poprzednich sezonach propozycje mieszkańców podniesienia temperatury na wejściu nie były uwzględniane.
Wspomniane przeprogramowanie spowodowało wzrost ilości ciepła pobieranego przez części wspólne (np. piony), które nie są opomiarowane, ale ogrzewają bryłę budynku. Wygląda na to, że to działanie jest skuteczne, bo liczba skarg mieszkańców na niedogrzanie mieszkań zmalała niemal do zera; te, które są zgłaszane wynikają raczej z usterek technicznych w mieszkaniach.