Przypominamy, że wpłaty za czynsz powinniśmy dokonywać na nowe konto bankowe – każdy na swoje – podane w informacji od firmy GOTAN ( tel. kom. 730 078 087, 884-854-706).
Obsługa księgowa – maile
7 czerwca 2023
W związku z tym, że będziemy mieli dostęp do swoich danych księgowych i innych (uchwały, protokoły) przez stronę internetową ( https://tomojdom.pl/ )
prosimy o podawanie adresów mailowych, na które będzie można wysłać informacje o loginie i tymczasowe hasło do panelu.
Każdy z mieszkańców dostanie te dane tradycyjną drogą – do skrzynki pocztowej.
Jednak jeśli ktoś chciałby na maila to prosimy o podanie go telefonując na telefon służbowy (nr 609 420 040) lub przychodząc na dyżur Zarządu (wtorek 18.00 – 19.00).
Ponieważ wiele mieszkań jest wynajmowanych preferowana jest droga mailowa.
Każdy właściciel mieszkania będzie miał swoje konto bankowe. Również informacja o numerze rachunku może być wysłana na maila.
Zawsze będzie można zweryfikować swoje konto i dane telefonując do firmy GOTAN (www.gotantechnik.pl) tel. 884-854-706
Zarząd
Obsługa księgowa GOTAN
31 maja 2023
Od czerwca 2023 roku naszą wspólnotę mieszkaniową będzie od strony rozliczeń obsługiwać firma GOTAN.
W drugiej połowie czerwca dostaną Państwo informację o nowych numerach bankowych. Każdy właściciel będzie miał swoje indywidualne konto. Stare konto bankowe będzie funkcjonować jeszcze przez najwyżej 3 miesiące.
Uruchomiona zostanie platforma internetowa, na której każdy z właścicieli mieszkania będzie miał swoje konto. Na kontach znajdować się będą informacje dotyczące danego właściciela oraz umieszczone dokumenty, które będzie można pobrać lub obejrzeć, w tym bieżące i poprzednie rachunki rozliczeniowe.
Rachunki miesięczne będzie można pobrać z platformy, można będzie otrzymać je na adres mailowy lub tradycyjnie do skrzynki pocztowej.
Każdemu z właścicieli zostaną przekazane loginy i hasła do platformy internetowej.
Jeśli będziemy dysponować adresem mailowym właściciela, to taka droga przesłania loginu i hasła będzie preferowana.
W związku z tym prosimy o dostarczenie nam adresów mailowych osobiście w czasie wtorkowych dyżurów Zarządu lub sms-em na nr telefonu Zarządu. Niektórzy z Państwa już przekazali nam adresy mailowe przy okazji wypełniania arkuszów z uchwałami w 2022 roku.
Obsługa księgowa
9 maja 2023
Informacja
Na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej w marcu informowaliśmy Państwo o tym, że biuro rachunkowe Kompleks kończy swoją działalność. W związku z tym musieliśmy znaleźć inną firmę, która zajęłaby się wspólnotą od strony księgowej.
Firma zgodziła się na prowadzenie rachunkowości na podobnych zasadach jak firma Kompleks.
Jednak pod na początku kwietnia przedstawiciel nowej firmy zrezygnował z opcji miesięcznych rozliczeń kosztów, zaproponował nam rozliczanie kwartalne. W związku z czym musieliśmy poszukać innej firmy.
Dwie firmy robiłyby takie rozliczenia, jednak jedna z nich mająca siedzibę w Zielonej Górze podała nam zaporową kwotę (1300zł więcej niż dotychczasowe koszty za tą usługę co stanowiłoby 40% wzrost kosztów obsługi księgowej).
Inna firma zaproponowała stawkę podobną do dotychczasowej, jednak jej siedziba jest w Lublinie, co mogłoby skutkować pewnymi problemami.
W efekcie wróciliśmy do pierwszej firmy. Czyli koszty obsługi księgowej pozostają na dotychczasowym poziomie, rozliczanie mediów będzie kwartalne.
Każdy mieszkaniec będzie miał swoje indywidualne konto bankowe oraz dostęp do swoich danych oraz innych informacji związanych z nieruchomością przez internet.
Mamy nadzieję, że współpraca z nową firmą będzie odbywać się bez zakłóceń.
Dziękujemy Państwu Kosowiczom z firmy Kompleks za wieloletnią współpracę.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Strumykowa 25
Zebranie Wspólnoty Mieszkaniowej
7 marca 2023
Zapraszamy na zebranie Współwłaścicieli nieruchomości Strumykowa 25 ABCD,
które odbędzie się 23 marca 2023 roku (czwartek) w lokalu przy ul. Zdrojowej 11
- Centrum Weselno-Bankietowe Zdrojowa -
o godzinie 18.15.
Koszty ogrzewania
11 stycznia 2023
W związku ze zmianą Taryfy dla ciepła Elektrociepłownia „Zielona Góra” S.A. wystosowała komunikat, iż dotychczasowe ceny ciepła z sieci ciepłowniczej wzrosną od 17.01.2023r. średnio o 56,94 %, natomiast od 01.05.2023r. nastąpi ich obniżenie średnio o 22,35% w stosunku do obowiązującej od 17.01.2023r.
W związku z powyższym koszt c.o. w naszym budynku za styczeń 2023 będzie uśredniony, a począwszy od lutego zgodny z tym co Elektrociepłownia nam docelowo zaproponuje.
Każda nieruchomość może mieć nieco inne koszty z uwagi na to np., czyj jest węzeł cieplny, kto go obsługuje.
Czekamy na szczegółową informację z Elektrociepłowni o kosztach c.o. dla naszej wspólnoty mieszkaniowej .
Komunikat Elektrociepłowni w poniższym linku.
Zmiana-Taryfy-dla-ciepla-EC-ZG-na-okres-X-2022-IX-2023-obowiazujaca-od-17-01-2023-r
: ciepło, informacja
Remont – kolorystyka
9 stycznia 2023
Wszystkich zainteresowanych zapraszamy na dyżur Zarządu w celu konsultacji planowanej kolorystyki.
Remont – informacja
9 grudnia 2022
Szanowni Mieszkańcy!
W związku z otrzymaniem kosztorysu za planowany remont (malowanie, kładzenie tynku żywicznego na miejsce lamperii, szpachlowanie w miejscach ubytków itp., bez remontu podłóg) informujemy, że ostateczna kwota to 420 000 zł, co oznacza, że wpłaty na fundusz celowy powinny być zakończone w marcu 2023 r.
Firma wykonawcza to: Zakład Murarski s.c. Muńko Jan, Muńko Marek, początek prac planowany na styczeń 2023.
Umowa zostanie podpisana w tym tygodniu.
Współwłaściciele zainteresowani szczegółami zapraszamy na dyżury Zarządu we wtorek 13 grudnia i 20 grudnia w godzinach 18.00-19.00.
09/12/2022
Fundusz celowy – malowanie
10 listopada 2022
Uprzejmie informujemy, że sytuacja z funduszem celom na malowanie klatek schodowych i korytarzy oraz remont podłóg wygląda następująco:
Na wysłanych kilkanaście zapytań ofertowych latem tego roku zgłosiły się trzy firmy.
Szefowie tych firm byli u nas na wizji lokalnej, przedstawili swoje propozycje remontu podłóg i zadeklarowali się, że kosztorys na malowanie i podłogi dostarczą nam w określonym terminie.
Niestety kolejna informacja, którą dostaliśmy od dwóch oferentów była taka, że nie są w stanie zrobić tego remontu z uwagi na to, że nie mają już pracowników! Przedstawiciel trzeciej firmy również zrezygnował. Żadna z firm nie przedstawiła nam kosztorysu.
Jesteśmy teraz po rozmowach z firmą, która robiła nam elewację. Mamy deklarację szefa, że kosztorys remontu przedstawi nam w I połowie grudnia 2022. Kosztorys ma być wielowariantowy, tzn. jeden na wszystkie roboty (malowanie i podłogi), drugi tylko malowanie.
Na koniec grudnia 2022 na koncie funduszu celowego powinno być ok. 370 tys zł (zbieramy od października 2019 r).
Wywóz gabarytów – do 11/09/2022
24 sierpnia 2022
Prosimy o wystawienie odpadów wielkogabarytowych obok wiaty śmietnikowej do 11/09/2022 roku.
Przypominamy, że nigdy nie wystawiamy elektrośmieci!
Elektrośmieci można umieszczać w specjalnych, czerwonych pojemnikach.
Można do nich wrzucić stare telefony, suszarki, miksery, laptopy, jednym słowem wszystkie urządzenia, które zalegają w domach i nie są sprawne.
Urządzenia muszą być kompletne i mieścić się w wymiarach 40 x 50 x 20 cm.
Najbliżej nas taki pojemnik znajduje się obok wiaty śmietnikowej przy ul.Strumykowej 19.