informacja

Dziś zgłoszono włamanie do części garażowej AB. Została zniszczona wkładka w drzwiach do garaży w klatce schodowej części B. Wkładka zostanie dorobiona.

Ewentualną kradzież rzeczy pozostawionych w garażu prosimy zgłaszać w komisariacie policji na os. Pomorskim.
Policja przyjęła zgłoszenie o włamaniu i wykonała niezbędne w takim przypadku czynności.

IL

2013 rok

1 stycznia 2013

Życzymy Państwu (i sobie zarazem), aby mieszkało nam się coraz lepiej, aby windy nie psuły się, dzieci nie hałasowały zbytnio, rury nie przeciekały, abyśmy dbali o swoje otoczenie i szanowali sąsiadów.

Wszystkiego najlepszego w 2013 roku Wszystkim Naszym Mieszkańcom życzy

Zarząd Wspólnoty

I aby poniższy obrazek się już nie powtórzył.

Czyścimy, czyścimy…

10 grudnia 2012

Szanowni Mieszkańcy,

Po wymianie poziomów i pionów wodnych należy przeczyścić lub wymienić perlatory (sitka przy kranach), przeczyścić zaworki przy bateriach oraz same baterie. Mogło zdarzyć się, że zanieczyszczenia, które były w rurach utknęły właśnie na sitkach, co może w efekcie powodować drastyczny spadek ciśnienia wody.

Proszę Państwa, pierwszy pion zimnej, ciepłej wody oraz cyrkulacji w części CD został dziś zrobiony. Stare rury wyglądają niewiarygodnie beznadziejnie, aż dziw że woda przeciska się przeze nie, wygląda na to, że jest to ostatni dzwonek na ten remont.

W poniedziałek została zainstalowana nowa pompa w węźle cieplnym. Jest bardzo nowoczesna, pobiera niewiele prądu, automatycznie dostosowuje parametry do pobieranej mocy. Wprawdzie wydaliśmy na nią ponad 11 tys. zł łącznie z montażem, ale jej cena rynkowa to ok. 13,5 tys zł (bez montażu), więc jesteśmy do przodu ;-)

I jeszcze jedno: tylko czujność i obywatelska postawa Pana Sławka uchroniła nas od tych i podobnych „dzieł sztuki” malowanych na naszym bloku. Pan Sławek, mieszkaniec naszego bloku zauważył młodzież malującą sprayem po ścianie, zaprowadził ją do rodziców, zadziałał wychowawczo powodując, że zniszczone ściany zostały w ciągu godziny pomalowane, ale już w odpowiedni sposób i odpowiednią farbą. Panie Sławku – dziękujemy!

IL

Fundusz remontowy, winda

1 listopada 2012

Szanowni Mieszkańcy,

1)  UCHWAŁA 8/12

w sprawie podniesienia stawki na fundusz remontowy do 80 gr/mkw została przyjęta większością głosów w liczbie 52,01% ogółu udziałów w nieruchomości wobec 1,13% głosów przeciwnych (z dniem 18.10.2012r.).

2) Koszty naprawy windy w części CD wynoszą 31 450 zł ( cena zawiera koszty robocizny: 8140 zł oraz cenę wymienionych urządzeń 20 980,70 zł netto).

Wymienione zostały następujące elementy:
- zestaw naprawczy: blok zaworów i pompa: 18 564,70 zł netto
- zawór pękniętego węża: 1 936,00 zł netto
- uszczelniacze, 2 komplety: 480,00 zł netto

Zarząd dysponuje szczegółową kalkulacją kosztów robocizny za naprawę windy.

REMONT ciągów poziomych

22 października 2012

Remont w części CD zaczął się dziś od zdjęcia fragmentów stropu podwieszanego. Okazało się, że nie wszędzie są dodatkowe wolne otwory w żelbetonowych podciągach, co nieco skomplikuje pracę. Nie będzie można, tak jak wcześniej zakładano, wykonać całej instalacji i dopiero wtedy przełączyć starą sieć na nową – niestety trzeba kłaść rury zasadniczo w miejsce starych, nie obok czy pod nimi. Dla mieszkańców jest to równoznaczne z większymi niedogodnościami, częstszymi przerwami w dostępie do ciepłej i zimnej wody.

Cóż, słowo się rzekło, kobyłka u płotu ;-)

Informacje o przerwach w dostępie do ciepłej/zimnej wody w poszczególnych pionach będą dostarczane na bieżąco do mieszkań. Przedstawiciele firmy zapewniają, że dołożą wszelkich starań, aby uciążliwości spowodowane brakiem wody minimalizować. I tak, postarają się, aby zimna woda była niemal „na okrągło”.

Prace będą rozpoczynać się od godz. 8.00 do 18.00 (maksymalnie). Czyli wieczorami jak nas zapewnia wykonawca będzie i ciepła i zimna woda.

Ponieważ prace odbywają się w części garażowej, również właściciele garaży będą proszeni o usunięcie swoich aut z miejsc postojowych w określonych dniach i godzinach.

Wynik konkursu ofert w zakładce Remonty.

———————– tak wyglądają rury w części CD ——————————–

Uchwała nr 8/2012

27 września 2012

Szanowni Państwo,

zgodnie z ustaleniami mieszkańców poczynionymi na ostatnim Zebraniu Członków Wspólnoty, przedstawiamy Państwu uchwałę o podniesieniu wpłat na fundusz remontowy z 50 gr za mkw na 80 gr za mkw.

Związane jest to z planowanymi inwestycjami w naszej Wspólnocie w 2013r. i kolejnych latach. Oprócz inwestycji, o której już mówimy od kilku lat i która będzie wykonana w tym roku, czyli wymiany tzw. pionów poziomych zimnej i ciepłej wody, chcielibyśmy ruszyć z ociepleniem budynku. Wiąże się to najpierw z wyborem jednej z kilku koncepcji, a następnie z wykonaniem inwestycji, czyli wydaniem sporej kwoty pieniędzy.  Oprócz tego niezbędne jest zabezpieczenie środków na remonty wind i węzła cieplnego. Od lat kwota na fundusz remontowy nie była podnoszona, budynek starzeje się i wymaga coraz to większych nakładów, aby utrzymać go w dobrym stanie, czy nawet podnieść jego standard.

Wszystkich zainteresowanych szczegółami zapraszamy na środowe dyżury.

Więcej o remontach i inwestycjach na podstronie Remonty.

Winda CD 04.08.2012

4 sierpnia 2012

Dziś z Lublina przyjechał diler włoskiej firmy IVG, specjalista od takich urządzeń.  Niestety jego opinia jest druzgocącą – zepsuta jest pompa, które z kolei uszkodziła dwie inne części. Części będą zamówione we włoskiej fabryce (IVG – producent naszych wind), która w sierpniu niemal nie pracuje (tylko niektóre służby).

Reasumując – dopiero we wrześniu winda będzie naprawiana.

Przez czas postoju windy nie płacimy oczywiście za jej konserwację (350 zł/miesiąc za jedną windę), oraz jak wynika z rachunków za en. elektryczną w częściach wspólnych, są one niższe – właśnie z uwagi na awarię windy, która zużywa sporo en. el.

Winda – 02.08.2012

2 sierpnia 2012

Okazało się, że po naprawieniu tego co było zepsute, wykonaniu testów, które wypadły pozytywnie, kolejna część odmawia posłuszeństwa – tzw. blok zaworów.

Właściciel Windpoldzwigu przedstawił nam następujące rozwiązanie:

1. najpóźniej pod koniec przyszłego tygodnia przyjeżdża do nas polski diler włoskiego producenta z wszelkimi dostępnymi mu na teraz częściami i próbuje uruchomić windę,

2. zamawiamy blok zaworów (niezależnie od wyniku próby naprawy windy przez dilera) we Włoszech. Ponieważ sierpień jest miesiącem wakacyjnym we Włoszech, zamówienie złożone nawet dziś może być zrealizowane w drugiej połowie września.

Czyli: optymistycznie, winda będzie naprawiona w ciągu 2 tygodni,;

pesymistycznie: winda będzie naprawiona po otrzymaniu bloku zaworów, czyli we wrześniu.