Na prośbę mieszkańców zostało wystosowane pismo do Komendy Miejskiej Policji -> pobierz pismo
informacja
Deszcz nawalny
11 lipca 2014
Tak wyglądał nas budynek w czasie nawalnego deszczu 09.07.- rury spustowe i rynny nie nadążały z odbiorem wody.
Wszystkie rury i rynny będą wymienione, będą miały większy przekrój, dostosowany do powierzchni naszego dachu; wszystko to przy okazji nadchodzącego remontu elewacji i częściowego ocieplenia.
Informacja o ubezpieczeniach
17 czerwca 2014
Szanowni Mieszkańcy,
Przekazuję Państwu informacje, które były prezentowane na zebraniu wspólnoty w marcu dotyczące ubezpieczeń.
Pan M. Grodzki był tak uprzejmy i dostarczył mi je na piśmie – załączam plik. -> do pobrania – kliknij
Ciepła woda
4 czerwca 2014
Szanowni Mieszkańcy,
W związku z tym, że na podgrzanie wody zużywamy więcej ciepła (kwotowo) niż to było wcześniej, od czerwca 2014 roku ta opłata wzrasta do 18 zł za 1 kubik.
Wyjaśnienie:
Do naszej nieruchomości dostarczane jest ciepło z elektrociepłowni, w węźle cieplnym umieszczony jest wymiennik ciepła, czyli urządzenie służące do podgrzewania wody – ciepła woda przychodząca z miasta w wymienniku ogrzewa wodę zimną, która po podgrzaniu dostarczana jest do naszych mieszkań. Po obliczeniach zużytego na ten cel ciepła wynika, że podgrzanie 1 kubika wody kosztuje nas ok.18 zł. Stąd właśnie wynika podwyżka.
: ciepło, informacja
Oświadczenia …
8 maja 2014
…do naliczania opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi ( wywóz nieczystości)
Przypominamy, że każdy właściciel mieszkania ma obowiązek uaktualniania informacji na temat liczby osób zamieszkujących nieruchomość.
Porównując oświadczenia ze stanem faktycznym widzimy, że nie wszyscy wypełniają ten obowiązek. Najczęściej jest to zaniżanie tej liczby. Problem był poruszany na corocznym zebraniu w marcu, ale osoby których problem dotyczy do dziś nie uaktualniły danych.
Odpowiedni druk można dostać u Pana Janka, w biurze rachunkowym lub pobrać ze strony.
oświadczenie do pobrania->pobierz
Uchwały w 2014 roku
9 kwietnia 2014
Wyniki głosowania w sprawie uchwał:
Uchwała 1/2014 z dnia 02.04.2014
W sprawie przyjęcia sprawozdania Zarządu oraz udzielenia absolutorium Zarządowi z działalności za 2013r.
przyjęta: za 55,01%, bez sprzeciwu.
Uchwała 2/2014 z dnia 02.04.2014W sprawie przyjęcia Planu Gospodarczego Wspólnoty Mieszkaniowej
ul. Strumykowa 25 ABCD na 2014r. obejmującego następujące prace:
1. Zabudowa śmietnika 2 000 zł
2. Prace wynikające z zaleceń przeglądu 5-letniego 5 000 zł
4. Naprawa wind z wymianą oleju 15 000 zł
5. Prace nieplanowane, a konieczne do wykonania 10 000 zł
Razem: 32 000 zł
przyjęta: za 55,01%, bez sprzeciwu.
Uchwała 3
W spawie wyrażenia zgody na podłączenie lokalu 25d/31 do sieci c.o. budynku
przyjęta: za 51,99%
Zaproszenie na spotkanie
14 marca 2014
Szanowni Mieszkańcy,
Zapraszamy Rodziców zainteresowanych tematem zagospodarowania terenu z tyłu budynku
na potrzeby dzieci na spotkanie we wtorek 25 marca o godz. 18.00 w węźle.
Zarząd Wspólnoty
Budżet obywatelski na 2014 rok
11 lutego 2014
W budżecie obywatelskim na 2014 rok zabraknie niestety budowy ekranu akustycznego przy klimatyzatorach CRS od strony ul. Sulechowskiej.
Na tą inwestycję głosowało bardzo mało osób, a problem dotyczy wielu, którzy mają okna od strony ul. Sulechowskiej od strony południowej. Klimatyzatory pracują bardzo głośno i jest to dokuczliwe zwłaszcza latem. Inicjatywa była zgłoszona przez mieszkańców z sąsiednich bloków, dla których hałas jest bardzo uciążliwy, ale i mieszkańcy naszego bloku narzekają na nocne szumy urządzeń stojących przy CRS.
Może w przyszłym roku zmobilizujemy się i projekt przejdzie.
Remontujemy, naprawiamy…
4 grudnia 2013
Szanowni Mieszkańcy,
Od ok. 2 miesięcy wykonywane są na terenie Wspólnoty różne prace remontowe na dachu i na wysokości parteru. Wykonane zostały m.in. następujące prace:
DACH
- Uszczelnienie opierzeń przy kominach
- Likwidacja przecieków w kilku mieszkaniach (prace na dachu)
- Wymiana uszkodzonych dachówek, łat, parafolii (pod dachówkami)
- Wymiana wadliwie wykonanych opierzeń na dachu
- Wymiana gąsiorów i dachówek krawędziowych
- Naprawa odpływów z tarasów (2x)
- Czyszczenie rynien i w 2 przyp. regulacja rynien
- Naprawa oderwanych podbitek (pod dachówkami)
PARTER
- Naprawa rynien i czyszczenie ich, regulowanie spadów
- Wymiana dachówek nad wejściami do klatek i nad garażami
- Skuwanie i naprawa opadającego tynku (uszkodzony tynk powodował nadmierne wnikanie wody w ściany)
- Wykonanie dodatkowych opierzeni przy dachówkach krawędziowych
- Poprawa odpływów do kanalizacji deszczowej
- Naprawa uszkodzonych fragmentów opaski betonowej wokół budynku.
Jeszcze o licznikach ciepła
27 sierpnia 2013
Dodatkowe wyjaśnienia.
Wszystkie liczniki (wodomierze, ciepłomierze), wskazania których są podstawą rozliczeń finansowych, muszą być zalegalizowane. Czas użytkowania liczników wynosi 5 lat. Po tym czasie należy licznik zalegalizować lub zainstalować nowy. Dokładnie tak jak to odbywało się do tej pory w naszej Wspólnocie.
Zgodnie z regulaminem naszej Wspólnoty, liczniki ciepła muszą być jednolite, dlatego wymieniane są one za pośrednictwem Zarządu. Do tej pory nasze liczniki ciepła nie były legalizowane. Oferta firmy, z usług której korzystaliśmy nie zawierała takiej możliwości, co więcej koszt wymiany liczników na takie jak mieliśmy dotychczas wynosił 430zł, a gwarancja wynosiła 2 lata. Wobec powyższego, wybrane zostały liczniki, które będą legalizowane po 5 latach użytkowania , a cena takiej legalizacji to 150 zł netto. Ponadto mamy na nie 3-letnią gwarancję.
W załączniku do regulaminu Wspólnoty, w pkt.4 istnieje zapis o sposobie naliczania opłat za media.
Jeśli pomimo tych wyjaśnień są jeszcze wątpliwości, to zapraszamy na wtorkowe dyżury Zarządu.